Consultoria

Guedes Pinto realiza el análisis de proyectos, terrenos, edificios, de carácter comercial, residencial o de servicios, unidades industriales, intención de inversiones y análisis de activos inmobiliarios de sus Clientes, informándoles acerca de las diferentes opciones presentadas en la compra, venta o arrendamiento.

Representa Clientes en la búsqueda de espacios para el desarrollo y promoción de sus actividades, así como gestión e implementación de medidas para la mejora del desempeño operativo, financiero y fiscal de sus Clientes.

Estudios de Mercado

La toma de decisiones en el área de las inversiones inmobiliarias requiere, actualmente, un conocimiento profundo del mercado.

Los estudios de mercado se tornaron piezas clave en el área de la toma de decisiones, ya que reúnen la información necesaria para que los diversos escenarios sean evaluados fundamentadamente.

Los estudios permiten la disminución del grado de riesgo de las inversiones, controlando, en la etapa de planificación, en que los costos son mínimos, la viabilidad de los proyectos.

Guedes Pinto - Consultoria e Marketing Imobiliário se ha especializado en este sector, realizando los estudios para responder a las necesidades de cada cliente y producto. Estos Estudios permiten, genéricamente, conocer los productos competidores en el mercado, cuantitativa y cualitativamente, evaluar el mercado potencial de un proyecto, analizar su viabilidad comercial, ayudar a definir el posicionamiento del producto en el mercado, entre otros objetivos dependientes directamente del producto en cuestión.

Tipos de estudios elaborados:
|| Estudios de viabilidad económica de operaciones inmobiliarias
|| Estudios de mercado de apoyo a la autorización de complejos comerciales (al amparo de la Ley n.º 12 / 2004)
|| Aumento de la oferta y cuantificación de la búsqueda en varios sectores inmobiliarios
|| Estudios de diseño, composición de inquilinos y planes de interés para el sector de ventas minoristas, servicios o proyectos mixtos (“business parks”)
|| Estudios de captación de proyectos comerciales/servicios

Gestión de Activos / Asset Management

Guedes Pinto provee asesoramiento personalizado, orientando a sus Clientes en la dirección más rentable para su negocio. El abordaje estratégico es sustentado por la creación y ejecución de un plan de gestión estructurado, teniendo por objetivo último la maximización del valor de los inmuebles de sus Clientes.

Gestión Integrada de Proyectos 

Coordinación general de proyectos de arquitectura y especialización; coordinación de gestión y fiscalización de la obra; representación y asesoría del dueño de la obra en todas las materias: área jurídica, autorizaciones, planificación comercial, contratación, ventas, etc.

Servicios Especializados de FiscalizaciónAsesoramiento en el ámbito de planificación y gestión fiscal de las empresas y activos inmobiliarios.