Consultoria

A Guedes Pinto realiza a análise de projectos, terrenos, edifícios, de carácter comercial, residencial ou de serviços, unidades industriais, intenção de investimentos e análise de activos imobiliários dos seus Clientes, informando-os sobre as diferentes opções que se lhes colocam na compra, venda ou arrendamento.

Representa Clientes na procura de espaços para o desenvolvimento e potenciação das suas actividades, bem como gestão e implementação de medidas para a melhoria do desempenho operacional, financeiro e fiscal dos seus Clientes.

Estudos de Mercado
A tomada de decisões no domínio dos investimentos imobiliários requer, hoje em dia, um conhecimento profundo do mercado.

Os estudos de mercado tornaram-se, assim, peças-chave no domínio da tomada de decisão, porquanto reúnem a informação necessária para que os vários cenários sejam avaliados fundamentadamente.

Os estudos permitem a diminuição do grau de risco dos investimentos, controlando, na fase de planeamento, em que os custos são mínimos, a  viabilidade dos projectos.

A Guedes Pinto - Consultoria e Marketing Imobiliário especializou-se neste sector, realizando os estudos para responder às necessidades de cada cliente e produto. Estes Estudos permitem, genericamente, conhecer os produtos concorrentes no mercado, quantitativa e qualitativamente, avaliar o mercado potencial de um projecto, analisar a sua viabilidade comercial, ajudar a definir o posicionamento do produto no mercado, entre outros objectivos directamente dependentes do produto em questão.

Tipos de estudos elaborados:
|| Estudos de viabilidade económica de operações imobiliárias
|| Estudos de mercado de apoio ao licenciamento de conjuntos comerciais (ao abrigo da Lei n.º 12 / 2004)
|| Levantamentos da oferta e quantificação da procura nos vários sectores imobiliários
|| Estudos de layout, tenant-mix e planos de rendas para sector de retalho, serviços ou projectos mistos (“business parks”)
|| Estudos do catchment de projectos comerciais/serviços

Gestão de Activos / Asset Management
A Guedes Pinto fornece aconselhamento personalizado, orientando os seus Clientes na direcção mais rentável para o seu negócio. A abordagem estratégica é sustentada pela criação e execução de um plano de gestão estruturado, tendo por objectivo último a maximização do valor dos imóveis dos seus Clientes.

Gestão Integrada de Projectos 

Coordenação geral de projectos de arquitectura e especialidade; coordenação de gestão e fiscalização da obra; representação e assessoria do dono de obra em todas as matérias: área jurídica, licenciamentos, planeamento comercial, contratação, vendas, etc.

Serviços Especializados de Fiscalidade
Aconselhamento no âmbito do planeamento e gestão fiscal das empresas e activos imobiliários.